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Renovierte sehr helle 2-Zi.-Wohnung in Linden Nord mit 2 Balkonen

Limmerstraße 15b, 30451 Hannover

990 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	990 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	2.500 €

Wohnfläche:	70 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	12
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1970

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	129 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1970

Standort

Limmerstraße 15b, 30451 Hannover

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet zwei sonnige Balkone, einen durchdachten Grundriss und liegt ruhig, aber zentral direkt an der Limmerstraße. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Einbauküche und ein modernes Bad. Boden: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche. Fernwärme sorgt für gute Energieeffizienz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Flur & Küche mit Fliesen, Zimmer jeweils mit Laminat. Badezimmer mit Dampfdusche, freihängendes WC.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich im angesagten Stadtteil Linden-Nord, westlich der Innenstadt Hannovers. Sie liegt ruhig im hinteren Teil der belebten Limmerstraße – einem Hotspot mit Cafés, Bars, kleinen Läden und urbanem Flair. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Grünflächen entlang der Ihme sind fußläufig erreichbar. Auch U-Bahn und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kitas und eine kreative Nachbarschaft machen Linden-Nord besonders lebenswert für junge Berufstätige und internationale Gäste. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Kontaktaufnahme über das Formular. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29271788 | Referenz-ID: 249978

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