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    Online seit: 22.08.2025

    Wohnung zum Selbstrenovieren in zentraler Lage von Krefeld zu vermieten

    Kölner Straße 66, 47805 Krefeld
    395 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 395 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 90 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €
    Kaution: 1.185 €

    Standort

    Kölner Straße 66, 47805 Krefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese praktisch geschnittene und geräumige Etagen-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und soll durch den zukünftigen Mieter selbst renoviert werden. Dies wurde beim Mietpreis berücksichtigt. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre zentrale Lage sehr gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen. Es dürfen maximal sechs Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

    Ausstattung

    Teppichboden, Fliesen

    Lage

    Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Krefeld und profitiert daher von der sehr guten Infrastruktur Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum: Patrick Terhuven CAYA Postbox 89222X 96035 Bamberg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Hildegard Piede

    Exposé-ID: 29272899  |  Referenz-ID: 379502


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