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    Online seit: 22.08.2025

    Wundervolles Einfamilienhaus in gefragter Lage von Bückeburg

    31675 Bückeburg
    495.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    920 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Käufercourtage: Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
    Angaben zur Provision: Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
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    Standort

    31675 Bückeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses im Jahr 2010 erbaute, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 980 m². Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vereint. Bereits beim ersten Eindruck präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten und attraktiven Erscheinungsbild, das sich sowohl innen als auch außen fortsetzt. Das Haus besticht durch eine durchdachte, familienfreundliche Grundrissgestaltung, die besonders für Familien mit zwei Kindern optimal geeignet ist. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse und ist offen mit dem Essbereich sowie der angrenzenden Küche verbunden. Ein Technikraum mit Heizungsanlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzliche Abstellfläche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen weiteren Raum, der flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier erwartet Sie ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, begehbarer Dusche und einer integrierten Sauna, die für ein besonderes Wellness-Ambiente sorgt. Zwei Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Moderne Elemente wie eine nachhaltige Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Kamin und Sauna runden das

    Lage

    Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Bückeburg, im Ortsteil Evesen. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur im direkten Wohnumfeld. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teilweise direkt ums Eck. Es besteht eine gute Anbindung zu Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Die Wohnlage sowie das eigene Grundstück bieten Ihnen perfekte Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Das Zentrum von Minden befindet sich in rund 5 km Entfernung. Des Weiteren bestehen gute Anbindungen zu den Bahnhöfen Minden und Porta sowie den Schnellstraßen B65, B482 und den Autobahnen A 2 und A 30 über welche Sie die Ober-zentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück schnell erreichen können.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Daniel Behrendt

    WeserBergland Immobilien

    Daniel Behrendt

    Impressum

    Exposé-ID: 29272950  |  Referenz-ID: WB-634


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