Modernes Haus in Greven – 171 m² Wohnen, 30 m² Terrasse, 5 Zimmer, 3 Bäder, Vollkeller & Dachboden

Gerne sende ich Ihnen bei ernsthaftem Interesse viele Bilder und Informationen per E-Mail. Bitte nur Anfragen, wenn ein Kauf finanziell grundsätzlich möglich ist. Bei dieser modernen Immobilie handelt es sich um ein hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Keller und ausbaubarem Dachgeschoss. Das 2022 errichtete Gebäude überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+) und eine durchdachte Raumaufteilung. Fünf helle Zimmer, zwei stilvolle Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten komfortables Wohnen auf ca. 171 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Geheizt wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Lüftungsanlage mit Frischluftzufuhr, eine Entkalkungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet mit ca. 125 m² viel Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und Waschbereich. Zur gehobenen Ausstattung zählen eine grifflose Einbauküche mit Bora-Induktionsfeld und Miele-Spülmaschine, begehbare Duschen sowie eine großzügige Wellness-Wanne im Elternbad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten ist vollständig umzäunt und bietet mit der 30 m² großen und überdachten Terrasse, inklusive Beleuchtung und elektrischem Sonnenschutz eine perfekte Outdoor-Oase. Das Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet – bekannt für ihre ausgezeichnete Dämmung, gesundes Raumklima und ökologische Nachhaltigkeit. Zum Haus gehören eine Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor sowie ein Stellplatz. Das Grundstück umfasst insgesamt 533 m². Davon stehen ca. 267 m² im Alleineigentum. Die übrigen ca. 267 m² sind der auf der gegenüberliegenden Seite des Erdgeschosses befindlichen Einliegerwohnung zugeordnet, die einer anderen Eigentümerin gehört. Diese Einliegerwohnung ist nicht Teil des Verkaufsgegenstandes.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.