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    Online seit: 22.08.2025

    Wohlfühloase mit Balkon: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG

    Oderstraße 72, 47169 Duisburg
    565 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 565 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 150 €
    Nebenkosten: 195 €
    Kaution: 1.695 €

    Standort

    Oderstraße 72, 47169 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Grünanlage in der Oderstraße 72, 47169 Duisburg. Alle Zimmer sind über die Diele erreichbar. Das große, helle Wohnzimmer verfügt über Balkonzugang. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Diele befinden sich drei große Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt den praktischen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, wohnungsnahen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 422-7201010-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

    Ausstattung

    Auf Sie wartet eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon in der 2.Etage. Anschauen lohnt sich! AUSSTATTUNGSMERMALE - Diele mit drei großen Einbauschränken - Gäste-WC - heller Laminatboden - Raufasertapete an den Wänden, geweißt - Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden - Innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - Balkon - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice

    Lage

    Fahrn ist ein kleiner Stadtteil im Norden Duisburgs. In Fahrn leben rund 7.600 Menschen. In Fahrn selbst können Sie sich mit Grundnahrungsmitteln versorgen, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Weseler bzw. Friedrich-Ebert-Straße im benachbarten Aldenrade. In Fahrn stehen drei Kindergärten, eine Grund-, eine Real- und eine Förderschule zur Verfügung. Die Hauptverkehrsachse in Fahrn ist die Weseler Straße, über die man im Norden nach Aldenrade und Richtung Süden in die Duisburger Innenstadt kommt. Die Verkehrsanbindung hier ist relativ gut. An der östlichen Stadtteilgrenze verläuft die Autobahn A 59, an der Weseler Straße verkehrt die u. a. die Straßenbahn 903 sowie einige Buslinien. In die Duisburger Innenstadt benötigt man jedoch deutlich über eine halbe Stunde. Individuelle Freizeitangebote können ortsnah genutzt werden. Die Rheinaue Walsum beispielsweise ist ein über 500 Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten ihre Heimat haben. Dazu pendelt zwischen Walsum und Orsay die Rheinfähre an der linken Niederrheinseite. Erholungssuchende finden in Duisburg zahlreiche Seen und weitläufige Waldgebiete mit ungezählten Kilometern Rad-, Wander- und Reitwegen.

    Sonstiges

    Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen. Sie zahlen KEINE Maklerprovision oder Maklercourtage. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
    Logo Frau Izabela Adamczewska

    Velero Immobilien GmbH

    Frau Izabela Adamczewska

    Impressum

    Exposé-ID: 29274004  |  Referenz-ID: 422-7201010-M


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