***Liebevoll gepflegte DHH für die kleine Familie mit großem Grundstück***

Ein Zuhause mit Charme, großem Garten und viel Potenzial Diese kleine, aber feine Doppelhaushälfte nah am Zentrum von Schwanewede lädt dazu ein, mehr als nur ein Zuhause zu sein. Auf rund 74 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich dreieinhalb Zimmer, die ein gemütliches Wohnambiente schaffen – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Es überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, die mit behutsamer Modernisierung und individuellen Ideen zu neuem Glanz erstrahlen kann. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein Durchbruch führt in den gemauerten Wintergarten, der dank seiner Bauweise als Wohnraum nutzbar ist und so den Wohnbereich harmonisch erweitert. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon – ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Stil. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Teilkeller, der partiell etwas feucht ist, sowie zwei praktische Abstellräume außerhalb des Hauses. Für Fahrzeuge steht ein komfortables Doppelcarport zur Verfügung. Beheizt wird das Haus derzeit über Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1976. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Gartenanteil. Hier finden Kinder reichlich Platz zum Spielen, während Erwachsene den Feierabend im Grünen genießen oder ihren Gartenträumen freien Lauf lassen können. Fazit Diese Doppelhaushälfte vereint ein gemütliches Zuhause mit großem Garten, modernisiertem Bad und vielseitigen Wohnräumen. Der Wintergarten, die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss und der charmante Balkon verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Mit etwas Modernisierungsaufwand entsteht hier ein Zuhause mit Seele und viel Potenzial – ein Ort, an dem persönliche

Die Immobilie ist liebevoll gepflegt, weist aber wie bei älteren Gebäuden teils altersbedingte Mängel auf. Die Heizung erfolgt über Elektro- und Nacht­speicherheizung aus verschiedenen Jahrgängen, davon die Älteste aus dem Jahre 1976. Im Keller partielle, aber nicht tiefe Feuchtigkeit. Der Mix aus Alt- und Anbaustrukturen bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!