Einfamilienhaus in Worms

Ihr neues traumhaftes Zuhause bietet umfangreichen Platz für Ihre gesamte Familie! Dieses neuwertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Privatstraße, mit Baujahr 2013, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 153m², die sich wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur zu dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche. Über das Esszimmer betreten Sie Ihre Sonnenterrasse und den Vorgarten des Hauses. Ein großzügiger Flurbereich und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die optimal als Schlaf-, Kinder- und/oder Bürozimmer genutzt werden können. Diese Etage verfügt außerdem über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Keller des Hauses unterteilt sich in zwei Räume mit WC und einen Heizungsraum. Die beiden Räume könnten als zusätzlicher Wohn-, Büro- und/ oder Freizeitraum gestaltet werden. Ein weiteres Highlight ist der große gepflegte Garten beidseitig des Hauses, der viel Raum für Spiel und Entspannung bietet. Die riesige Garage verfügt über zwei Stellplätze. Vor der Garage sind weitere Parkplätze vorhanden. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Schauen Sie sich gerne vorab unseren 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3125631 Worauf warten Sie, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- einheitlicher moderner Fliesenboden mit Fußbodenheizung - offener Kaminofen - Einbauküche - ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & 2 zusätzliche Gäste-WCs - dreifachverglaste Fenster in Kunststoff-Rahmen - Heizung: Gasbrennwerttherme - aktive Lüftung - zentrale Staubsaugeranlage mit Anschlüsse in allen Räumen - Solarthermie zwecks Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - riesige Garage mit Stellplatz für 2 Autos - großer Garten hinter dem Haus - Terrasse mit Vorgarten - Keller mit potentieller weiterer Wohnfläche - Eigentumsanteil an der Privatstraße

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Schauen Sie sich gerne vorab unseren 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3125631 Worauf warten Sie, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen einzigartigen Service und konkurrenzlose Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Markus Volm Diplom-Ingenieur Mobil: 0171 36 34 851 Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mainz am Schillerplatz. FALC Immobilien Mainz Inselstraße 1-3 55116 Mainz