RESERVIERT: Wohnen am Schlosspark – Lichtdurchflutetes Architektenhaus in bester Lage

Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das auf ca. 246 m² Wohnfläche mit durchdachter Planung, besonderem Lichteinfall und einer ruhigen, privaten Gartenlage begeistert. Errichtet im Jahr 1993, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand – eingebettet in ein 869 m² großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück, das Rückzugsorte und Freiraum zugleich bietet. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die klare Linienführung und Großzügigkeit auf. Der Windfang mit angrenzender Garderobe schafft einen stillvollen Empfangsbereich. Vom Flur erreichen Sie ein Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause - sowie das Gäste- WC. Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Küche sorgt für kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag. Die Küche grenzt an den Essbereich, der durch eine Schiebetür vom offenen Wohnbereich getrennt werden kann. Einen großen, offenen Lebensbereich bietet das Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzendem Lesezimmer. Im Wohnzimmer schweift der Blick immer wieder durch die großen Fensterflächen in den grünen Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle, offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der sich mit seiner Ausrichtung in den Garten ideal für Sommerstunden oder ruhige Abende eignet. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere, gut geschnittene Kinder- oder Jugendzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Zwei große Badezimmer - eines für die Eltern, eines für die Kinder - sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein heller Teppichboden im Obergeschoss schafft eine warme , wohnliche Atmosphäre. Das Souterrain überrascht mit zwei äußerst hellen Schlafzimmer, die trotz der Lage im Untergeschoss von viel Tageslicht profitieren. Ein weiteres Badezimmer und ein großzügiger Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit für Gäste, ein Au-pair oder auch als Jugendbereich oder Homeoffice mit Privatsphäre.

> Modernes Architektenhaus in massiver Bauweise (Baujahr 1993) > Wohnfläche ca. 246m² > Grundstück: ca. 869m², pflegeleicht angelegt > Weiß verputzte Fassade > Helle, großzügige Räume > Großzügige Terrasse > 2-fach verglaste Kunststofffenster > Großer Balkon mit Südausrichtung > Galerie mit Blick in den Wohnbereich > 5 Schlafzimmer, davon 2 im Souterrain > Büro ideal für Homeoffice > Gäste-WC im Erdgeschoss > Erdgeschoss komplett gefliest > Obergeschoss weißer Teppich > Carport > Große Garage mit elektrischem Tor > Teilweise Fußbodenheizung > Teilweise elektrische Jalousien > Alarmanlage mit Glasbruchsensoren > Fensterfronten, Glastüren und Lichtspots für den perfekten Lichteinfall

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