Dachgeschoss, 3 Zimmer, Südbalkon, Blick ins Grüne, frisch kernsaniert

Dachgeschoss, frisch saniert, ruhige Lage, Blick ins Grüne, großer Südbalkon, Garten, Wärmepumpe, Stellplatz Helle Dachgeschoss-Wohnung mit praktischem Grundriss, frisch saniert, im grünen und zugleich zentrumsnahen Coschütz sucht neue Mieter. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 qm. Das Wichtigste im Überblick: - Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit praktischem Grundriss - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Liebevoll komplett kernsanierte Wohnung, mit brandneuem hochwertigem Bad, Böden, verputzen Wänden/Decken, neuer Elektrik - neuer Laminatboden (Eiche) in allen Wohnräumen - Bad, WC und Küche neu und modern gefliest in anthrazit und grau - Großer Balkon (10qm) nach Süden zum Garten hin - Großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, mit zusätzlicher Gemeinschaftsterrasse für gemütliche Grillabende - Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe: umweltfreundlich, zukunftsfit, langfristig moderate Heizkosten, keine CO2-Umlage - Dreifach verglaste Fenster - Internet: Breitband vorhanden, Glasfaser ist beantragt - KFZ-Stellplatz Garage oder außen nach Absprache - Unterstellplatz für Fahrräder - Abstellraum und Lagerraum vorhanden Kaltmiete: 1160,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizung): 260,- EUR Warmmiete gesamt: 1420,- EUR Garagenstellplatz kann für 50,- EUR / Außenstellplatz für 40,- EUR angemietet werden Kaution: 2 Nettokaltmieten (2320,- EUR) *Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und wird ab Oktober 2025 bezugsfertig sein.* Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.