Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 24.08.2025

    Exklusives wohnen auf dem Bauernhof!

    51491 Overath
    2.400 €
    Kaltmiete
    7.0
    Zimmer
    264 m²
    Wohnfläche
    150 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.400 €
    Warmmiete: 3.060 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2.400€ zzgl. MwSt.
    Nebenkosten: 660 €
    Kautionstext: 7.200 €

    Standort

    51491 Overath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Overath - Obergründemich bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses verfügt über eine Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie über ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Dieses bietet 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer mit bodenebener Regendusche und einer Wanne an. Eines der Highlights ist das Studio mit separatem Schlafzimmer. Ein helles Bad mit Dusche rundet diese Etage ab. Die dazugerhörige Waschküche bietet zudem ausreichend Abstellfläche. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Grundriss KG

    Lage

    Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km). Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz. Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

    Logo Frau Katharina Kolzem

    Katharina Kolzem Immobilien

    Frau Katharina Kolzem

    Impressum

    Exposé-ID: 29277038  |  Referenz-ID: 217


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – perfekt für Familie oder Wohnen & Arbeiten17 Bilder

      Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – perfekt für Familie oder Wohnen & Arbeiten

      Ewighausen

      235 m²

      7 Zimmer

      1.350 €

      Kaltmiete

    • FREIRAUM4 +++ Traumhaus mit Garten und Doppelgarage in Wilgersdorf zur Miete20 Bilder

      FREIRAUM4 +++ Traumhaus mit Garten und Doppelgarage in Wilgersdorf zur Miete

      Wilnsdorf / Wilgersdorf

      250 m²

      7 Zimmer

      1.750 €

      Kaltmiete

    • Genial zentral!31 Bilder

      Genial zentral!

      Kettig, Hauptstraße 21

      177 m²

      8 Zimmer

      1.250 €

      Kaltmiete

    • Genial zentral!30 Bilder

      Genial zentral!

      Kettig, Hauptstraße 21

      177 m²

      8 Zimmer

      1.500 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche