Online seit: 24.08.2025
ELVIRA - Ludwigsvorstadt, Bürofläche in zentraler Lage
80336 München2.000 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
93 m²
Fläche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 2.000 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Käufercourtage: | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 6.000 € |
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Innenhofs und verfügt über einen separaten Eingang. Die Bürofläche eignet sich ideal für Start-up-Unternehmen und wird befristet vermietet.
Ausstattung
Hinweis:
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab, diese sind nicht in der Miete enthalten.
Grundriss
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage der Ludwigsvorstadt, nur wenige Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, Tram und Fernverkehr sind alle Stadtteile sowie das Umland schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen die Theresienwiese, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vielfältige kulturelle Einrichtungen.
Sonstiges
Da diese Immobilie unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweis-Pflicht.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular und bitten Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, da diese bei der Bearbeitung leider nicht berücksichtigt werden können.
Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift.
ELVIRA Immobilien GmbH
Frau Julia Gerstberger, VM
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00498928807507
- Fax: 00498927312259
Exposé-ID: 29277057 | Referenz-ID: JG3956
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