Ohne Käuferprovision!!! Kleines Lehmhaus auf großem Grundstück zum Sanieren

Das Örtchen Hohnsdorf gehört zu Trebbichau an der Fuhne und ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Trebbichau an der Fuhne liegt zwischen der Kreisstadt Köthen (Anhalt) und Halle (Saale). Das Gebiet um den nach Nordwesten fließenden Abschnitt der Fuhne ist waldarm und wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Nach Norden steigt das Gelände allmählich auf 97 m ü. NHN an. Südlich der Fuhne, die hier die Grenze zum Saalekreis markiert, erhebt sich der 250 m hohe Petersberg. Trebbichau liegt an der Straßenverbindung von Köthen (Anhalt) nach Halle (Saale). In der Kreisstadt Köthen, die nur ca. 15 Fahrminuten entfernt liegt, findet man alle Geschäfte der täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte aller Art, sowie Schulen und KITA´s. Auch Ärzte, Apotheken und Tankstellen sind dort vorhanden. Der Autobahnanschluss Löbejün befindet sich 7 km westlich von Trebbichau (A 14 Magdeburg – Halle). Der nächste Bahnhof befindet sich im neun Kilometer entfernten Weißandt-Gölzau (Bahnlinie Magdeburg – Halle). Die Mikrolage der Immobilie befindet sich am Ortsrand von Hohnsdorf direkt an der wenig frequentierten Hauptstraße. Diese Lage garantiert einen unverbauten Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bundesstraße 183. Diese verbindet die Städte Köthen und Bitterfeld. Über die B183 erreicht man in ca. 5 Minuten die Auffahrt zur Autobahn A9, worüber Fernziele wie Leipzig oder Berlin gut erreichbar sind. Im Ort ist der öffentliche Nahverkehr per Busverbindungen verfügbar.