360° | Achtung – Einfamilienhaus in Wolfegg-Roßberg mit viel Potential

Sie suchen keine Immobilie von der Stange? Sie haben Ideen, Tatkraft und den Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Dann sind Sie hier genau richtig! Im idyllischen Ortsteil Wolfegg-Roßberg, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung, erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit Charakter – und viel Potenzial. Die Fakten – solide Basis für große Pläne: •Grundstück: ca. 960 m² •Baujahr: ca. 1900 •Wohnfläche: ca. 90 m² mit 3 Zimmern •Erweiterung mit Bad, WC und Wintergarten: 1988 •Teilweise renoviert, teils mit Sanierungsbedarf •Heizung über Kaminofen – mit Möglichkeit zur Erweiterung •Teilunterkellert •Große Garage + Schuppen – ideal für Handwerker oder Kleingewerbe Highlights, die überzeugen: •Neue Kunststofffenster (2-fach isolierverglast) – 2020 •Dachstuhl erneuert – ca. 2005 •Dachdämmung modernisiert – ca. 2015 •Elektrik teilweise erneuert – 2015 •Neue Hauseingangstür mit Kamera-Klingel Für Individualisten mit Vision: Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie eine Küche mit direktem Anschluss an den Wintergarten – aktuell renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial. Das Obergeschoss, über eine charmante Holztreppe erreichbar, beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Platz für Werkstatt, Atelier oder Gartenparadies: Die Nebengebäude auf dem Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Hobbyraum. Hier können Ihre Ideen wachsen! Bezugsfrei – Starten Sie sofort mit Ihrem Traumprojekt! Dieses Haus ist kein 08/15 – sondern ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!