Bezugsfrei nach Absprache – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick mit Süd-Balkon

Herzlich willkommen in einer der schönsten Lagen Berlins, mitten in Köpenick, ruhig gelegen und umgeben von viel Grün. Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: eine entspannte, familienfreundliche Umgebung und gleichzeitig alles, was das tägliche Leben angenehm macht – gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Natur direkt vor der Tür. Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. Anfang 2016 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Architektur und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung selbst befindet sich im Torhaus, das Teil eines harmonisch gestalteten Ensembles aus zehn Townhäusern, einer Stadtvilla und vier Aufgängen ist. Die Nähe zur Wuhlheide und zum Müggelsee, verbunden mit einer guten Anbindung an das Berliner Zentrum, macht diesen Ort zu einem Zuhause für alle, die Ruhe suchen, aber nicht abseits wohnen möchten. Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet ca. 89 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, eine offene Wohnküche, zwei Bäderoptionen und einen sonnigen Südbalkon. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Alle Bereiche sind ebenerdig und somit behindertengerecht, außerdem ist die Wohnanlage mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Bereits der gemeinschaftlich genutzte Hauseingang vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie den separaten Wohnungseingang. Direkt links neben der Wohnungstür befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Im Anschluss daran liegt das separate Gäste-WC, das ursprünglich mit einer Dusche ausgestattet war. Diese wurde zugunsten eines Waschmaschinenplatzes entfernt, eine Entscheidung, die den Raum im Alltag optimal nutzbar macht. Ein Wiedereinbau der Dusche ist problemlos möglich, sodass auf Wunsch ein zweiter, vollwertiger Badbereich entstehen kann. Der Flur öffnet sich geradeaus zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Fenster sorgen für