Kapitalanlage: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Berlin-Pankow

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1995 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für einen Pkw, der das Angebot abrundet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung sicherstellt. Die Wohnung ist ca. seit 2020 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine Mieteinnahme von ca. 6.396 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 374 EUR p.m.. Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanlage als auch – nach Eigenbedarfskündigung – langfristig zur Eigennutzung. Die Angaben (Stand: August 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.