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    Online seit: 27.08.2025

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Tiefgaragenstellplatz

    30823 Garbsen
    1.230 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.230 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 3.570 €

    Standort

    30823 Garbsen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon, welchen Sie vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichen. Das WC mit der Dusche ist separiert vom Badezimmer. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, Waschbecken und WC. Auch hier ist alles geräumig. Der Platz für Ihre Waschmaschine ist dabei auch noch vorhanden. Von der Diele erreichen Sie die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnraum kommen Sie übergangslos weiter in das Schlafzimmer der Eltern. Zu der Wohnung gehören noch ein Kinderzimmer und Büro. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über eine Tiefgarage.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Hannoversche Straße in Garbsen verläuft durch den Stadtteil Havelse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verbindet die Stadt Garbsen direkt mit der Landeshauptstadt Hannover und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A2 sowie zur Bundesstraße 6. Diese Lage ermöglicht es Bewohnern, wichtige Ziele wie den Flughafen Hannover-Langenhagen und das Messegelände Hannover zügig zu erreichen.  Havelse selbst ist ein charmantes Viertel, das ländliches Flair mit urbaner Nähe kombiniert. Der historische Ortskern, bekannt als “Altes Dorf”, beherbergt restaurierte Bauernhäuser und das Kriegerdenkmal, das an die Gefallenen der Weltkriege erinnert.  Entlang der Hannoverschen Straße finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete an. Die Leineaue und der Marienwerder Forst laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem ist der Mittellandkanal mit seinen beeindruckenden Brückenbauwerken in unmittelbarer Nähe und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.  Insgesamt bietet die Hannoversche Straße in Garbsen-Havelse eine attraktive Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Tatjana Milz

    Exposé-ID: 29283124  |  Referenz-ID: 336694


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