Von Privat, Ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Schwabings

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2.Stock, die zum 1.10.2025 zum Verkauf steht. Die Wohnung ist unvermietet und kann sofort bezogen werden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 2. Etage. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die außergewöhnliche Lage. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zudem sind Fahrrad-Unterstellplätze in der Wohnanlage vorhanden. Unter der Wohnung befindet sich eine Filiale der HBV. Dadurch sparen Sie Heizkosten und die Wohnung ist geräuscharm.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem im Jahr 2022 neu verlegtem hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Es befindet sich ein Einbauschrank in der Diele, außerdem sind Küchen- und Bademöbel vorhanden. Optional kann die Duplexgarage mit erworben werden. Diese ist derzeit noch gut vermietet, kann aber jederzeit gekündigt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.