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    Online seit: 28.08.2025

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und verwunschenem Garten am Ortsrand von Bad Schwartau

    23611 Bad Schwartau
    395.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    791 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Provision: 14.101,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    23611 Bad Schwartau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das hier angebotene charmante Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 791 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in vielen Bereichen bereits modernisiert. So wurde ca. 2009 der Innenausbau inklusive der Sanitäreinrichtungen generalüberholt, ca. 2007 die Heizungsanlage erneuert und ca. 2024 sämtliche Fenster und die Haustür ausgetauscht. Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Eingangsbereich die Diele. Eine geräumiges Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein kleineres Wohnzimmer, die Küche, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC sind hier zu finden. Von hier aus gelangen Sie auch über eine Treppe in den Kellerbereich und ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss finden sich drei weitere Räume und ein modernes Vollbad. Im Keller stehen mit zwei Vorratsräumen, einem Heizungsraum und einem Partykeller großzügiger Lagerraum zur Verfügung. Das Highlight der Immobilie ist der Garten. Durch eine langfristige Pacht wurde die Fläche um ca. 500 m² vergrößert. Hier findet sich alles, was das Gärtnerherz höher schlagen lässt: diverse Obstbäume, Kräutergarten, Teichanlage mit Terrasse und eine große Voliere bieten Möglichkeiten für nahezu alle Wünsche. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bad Schwartau, inmitten Holsteins schönster Landschaft gelegen, ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein. Die Ostsee mit ihren schönen Stränden und die alte Hansestadt Lübeck (Weltkulturerbe) befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Die alte Kurtradition Bad Schwartaus hat sich bis heute erhalten und bietet dem Erholungssuchenden Jodsole- und Moorheilbäder im Gesundheitszentrum und der Holstein-Therme. Der große, schön angelegte Kurpark lädt nicht nur die Kurgäste zu Spaziergängen und Verweilen ein. Die ärztliche Versorgung ist mehr als ausreichend gegeben durch viele Arzt- und Facharztpraxen sowie das Krankenhaus und zahlreiche Apotheken. Alle Schulformen sind mehrfach vorhanden, ebenso Kindergärten und Kinderkrippen. Dem sportlich aktiven Bürger fällt die Wahl schwer zwischen Angeln, Reiten, Tennis und Golf sowie Wassersport in jeder Form und viele Sportarten mehr, die hier in Bad Schwartau und Umgebung angeboten werden. Es versteht sich von selbst, dass alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor Ort vorhanden sind. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verbindet nicht nur die Ortsteile miteinander sondern erstreckt sich bis nach Lübeck hinein sowie nach Travemünde.

    Logo Denise Tamm

    PlanetHome

    Denise Tamm

    Impressum

    Exposé-ID: 29286037  |  Referenz-ID: 651597


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