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    Online seit: 28.08.2025

    Schönes, gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in Wertingen - OT Hirschbach

    86637 Wertingen
    599.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    198 m²
    Wohnfläche
    806 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Provision: 21.384,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86637 Wertingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das exklusiv von PlanetHome Group GmbH angebotene Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortsteil Hirschbach, nur ca. 7 km von Wertingen als auch der B 2 entfernt und bietet damit gute Anbindungen. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert/modernisiert - neue Haustür (ca. 2010) und Veranda (ca. 2014), 3fach-Fenster mit Fliegengitter, Vinylböden und Wohnungstüren (ca. 2016) im EG, neuem Bad (ca. 2023) im EG. Es besticht durch seine Größe und könnte daher auch zum ZFH oder zum EFH mit ELW umgebaut werden. Das Dachgeschoss müsste ggf. noch fertig ausgebaut bzw. renoviert werden - dies kann auf Wunsch bzw. durch Verhandlung eventuell noch übernommen werden. Die schöne EBK im EG ist ebenfalls im Preis enthalten. Es bietet zudem neben einer Doppelgarage mit Dachspeicher, 3 Bäder, 2 Balkonen und einer Terrasse, einen großzügigen Garten, der durch Zukauf erweitert wurde, ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die hier angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wertingen, genau in absolut ruhiger Hanglage am Ortsrand des Stadtteiles Hirschbach. Die Stadt Wertingen liegt im Landkreis Dillingen an der Donau und ist als überregionales Schulungszentrum bekannt. Die Anbindung an verschiedene Staatsstraßen ermöglicht einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte (Dillingen, Donauwörth und Augsburg, sowie an die A8 (München-Stuttgart). Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Hauptschule, staatl. Realschule, Gymnasium), Kindergärten, Ärzte (Kreiskrankenhaus) usw., befinden sich direkt in Wertingen und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten das Frei- und Hallenbad, Eisstockbahnen, Eislaufplatz, Kegelbahnen, Schießanlage sowie Sportstadion und Sportplätze.

    Logo Liza Lindbergh

    PlanetHome

    Liza Lindbergh

    Impressum

    Exposé-ID: 29286499  |  Referenz-ID: 612485


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