


Online seit: 29.08.2025
Ihre Traumvilla in Baiersdorf - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!
91083 Baiersdorf695.069 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 695.069 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre maßgeschneiderte Villa in Baiersdorf, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² und 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die moderne Architektur erstreckt sich über 2 Etagen und garantiert Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil.
Ausstattung
Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine behagliche Fußbodenheizung. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Grundriss

Lage
Baiersdorf ist ein idyllisches Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Exposé-ID: 29291559 | Referenz-ID: 3544-325-kw35-47928
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