Moderne Büroflächen im InnoHubs auf dem Skyline Hill – 4. OG, 584 m²

Kurzbeschreibung: 584 m² hochwertige Bürofläche im innovativem Neubau auf dem IT Campus Hubland – klimatisiert, barrierefrei, mit Loggia und idealer Anbindung., verfügbar ab sofort. Objektbeschreibung: Willkommen im InnoHubs auf dem Skyline Hill – Würzburgs Adresse für zukunftsorientierte Unternehmen und Start-ups. Direkt am IT Campus der Universität gelegen, bietet dieses Gebäude ein Umfeld für kreative Kooperation und professionelles Arbeiten. Hier erwartet Sie eine Fläche von ca. 584 m² im 4. Obergeschoss, ausgestattet nach einem sehr gehobenen Standard: •Flächendeckende Klimatisierung •Energiebasierte Fußbodenheizung mit Hohlraumboden •Elektronisches Schließsystem •Hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten ausgestattet •Personenaufzug •Barrierearmer Zugang, inklusive barrierefreiem WC im EG •Highspeed-Glasfaser, flexible DV-Verkabelung und Bodentanks, DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt •Gemeinschaftliche Innenhöfe als Netzwerk- und Pausenzonen •Loggia mit wunderschönem, unverbaubarem Blick über Würzburg •Großer Konferenzraum für bis zu 50 Personen mit eigener Küche, WC-Anlage und großer Außenterrasse, bei Bedarf im Gebäude anmietbar •PKW-Stellplätze anmietbar •Hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Anbindung an die Autobahn und direkt gegenüber liegendes Parkhaus. Die moderne Architektur kombiniert offene Kompetenzbereiche mit Gruppen- oder Zellenbüros – ganz nach Ihrem Bedarf umsetzbar. Kaution: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt 19%

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.