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2-Zimmerwohnung in Leipzig Mockau

Lilienthalstrasse 4, 04357 Leipzig

140.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	140.000 €
Hausgeld:	200 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2002
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	99 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	2002

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Lilienthalstrasse 4, 04357 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900. Das Haus wurde 2002 kernsaniert. Das Haus besteht aus 3 Volletagen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Grundriss ist modern und funktional. Im Zuge der Sanierung wurde eine Balkonanlage für die Etagenwohnungen installiert. Dach, Fenster, Anlagentechnik sind aus dem Sanierungsjahr.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Zuge einer Neuvermietung vor 2 Jahren komplett saniert.

Grundriss

Lage

Der Stadtteil Mockau-Nord gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nordost und ist rund 4,5 Km vom Stadtzentrum entfernt. Mockau-Nord wird im Osten von Thekla, im Süden durch Mockau-Süd im Westen durch Eutritzsch sowie im Norden durch den Stadtteil Seehausen begrenzt. Die Essener und Tauchaer Straße bilden die wichtigsten Verkehrsverbindungen. Mit der Tramlinie 9 sowie diverse Buslinien ist Mockau an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Anschluss an das Fernverkehrsnetz der DB ist durch die S2, S4 und S6 gegeben. Die nächste BAB ist in 7 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Harald Thamm

Exposé-ID: 29296200 | Referenz-ID: 387040

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