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Online seit: 01.09.2025

Sanierungsbedürftige Kaffeemühle unweit vom Kurparksee Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen

425.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

748 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Kabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	425.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	748 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Baujahr:	1912
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1912

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

32105 Bad Salzuflen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bad Salzuflen! Freuen Sie sich auf diese charmante Kaffeemühle in gepflegter Nachbarschaft unweit vom Kurpark entfernt. Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum, nutzen Sie das Potential und geben Sie dieser Liegenschaft den handwerklichen Schliff. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 748 qm großen Süd/West Grundstück und wurde ca. 1912 errichtet. In der Vergangenheit wurde das Wohnhaus als 1 - 2 Familienwohnhaus genutzt. Die gesamte Wohnfläche von ca. 120 qm erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert und mit einem separaten Kellerzugang versehen. Aus der Historie des Hauses besteht ein besonderer Charme, es bedarf allerdings einer umfangreichen Sanierung & Modernisierung! Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Vollkeller - Holztreppenhaus - Dielenböden - Garten - Garage

Lage

Wohnen Sie da, wo andere sich erholen, in der schönen Kurstadt Bad Salzuflen! Das Haus befindet sich inmitten einer 30er Zone und dennoch sind Sie innerhalb von 6 Minuten zu Fuß an der bekannten VitaSol Therme! Genießen Sie in Ihrer Freizeit den nahegelegenen Kurpark mit den Gradierwerken und der hübschen Fußgängerzone! Entspannen Sie bei einer kleine Wanderung oder einer Fahrradtour durch den 500 Meter nahen Stadtwald. Mit der Autobahn A2 sowie dem Bad Salzufler Bahnhof haben Sie außerdem eine gute Verkehrsanbindung!

Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an

Blumenthal Immobilien GmbH

Herr Nils Blumenthal

Impressum

Exposé-ID: 29298549 | Referenz-ID: 897

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