


Online seit: 01.09.2025
AIGNER - Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Giesing
81539 München199.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerPersonenaufzug
Eckdaten
Kaufpreis: | 199.000 € |
Hausgeld: | 270 € |
Käufercourtage: | 3,57% |
Angaben zur Provision: | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Viertel Giesing. Mit einer Gesamtfläche von ca. 29m² bietet dieses Zuhause alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich, der mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und ein helles und luftiges Ambiente schafft.
Die angrenzende Küchenzeile ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Ein kompaktes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 360 Euro. Die Miete wurde zuletzt vor 3 Jahren erhöht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment begeistern!
Ausstattung
* Teppichboden
* Innenliegendes Wannenbad mit Handtuchhalter, Waschbecken und WC
* Einbauküche
* Sehr helle Wohnung
* Großer Balkon
* Lift
* Gepflegte Anlage
Grundriss

Lage
Das Apartment liegt in dem ruhigen und gut angebundenen Münchner Stadtteil Giesing. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Apotheken sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Untersbergstraße (U2, U7) ist nur wenige Minuten entfernt – von dort aus gelangt man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Auch Bus- und Tramlinien sind in der Nähe. Für Erholung sorgen die nahen Isarauen, der Ostpark sowie der beliebte Tierpark Hellabrunn. Sporteinrichtungen, Parks und Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 154 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1970

Aigner Immobilien GmbH
Herr Tim Volkheimer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49(89) 17 87 87 0
- Fax: (089) 17 87 87 88
Exposé-ID: 29299843 | Referenz-ID: 42426
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