Schöne 2-Zimmer Wohnung in Saarbrücken Schafbrücke ab den 01.11.25 zu mieten

ruhige 2 Zimmer-Wohnung im Waldgebiet des Saarbrücker Stadtteils Schafbrücke im Grumbachtal. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten (Saar-Basar) aber auch die Uni in der Nähe.Der Bahnhof und Bushaltestellen sind ca. 10 min. Fußmarsch entfernt. Die Wohnung liegt im 4.Stock eines 4-stöckigen Hauses mit ca.26 Wohnungen. Erreichbar ist die Wohnung über Treppe ( 12 Stufen) und Aufzug. Beide Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem Balkon. In der Küche ist eine Einbauküche verbaut. Belichtet wird die innenliegende Küche zusätzlich zur Beleuchtung über ein Kuppelfenster, über das Kochgerüche dementsprechend sehr gut abgeleitet werden können. Das Bad mit Wanne ist komplett renoviert worden. Ein Kellerraum gehört natürlich auch zur Wohnung. Energieausweis des Mehrfamilienhauses: C (Nebenkosten sehr gering). Die Nebenkosten für 2 Personen sind 200 Euro monatlich (Wasser und Heizung bereit berechnet, Strom muss separat angemeldet werden). Der Energieausweis steht natürlich bei der Besichtigung zur Verfügung. Diese Wohnung hat leider keinen Stellplatz, es gibt aber die Möglichkeit einen Stellplatz oder Garage zu vermieten, soweit im Haus verfügbar ist. Bei Interesse bitte einfach melden. Eine Besichtigung wird erst nach kurze Vorstellung vereinbart. Die Wohnung ist noch zu haben, soweit die Anzeige online ist. Fragen nach Verfürgbarkeit werden einfach ignorieren. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ab 01.11.25 frei. Es gibt die Möglichkeit die Wohnung teilweise mobliert nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter zu erwerben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.