Seniorengerecht mit Aufzug und traumhaftem Weitblick - stilvoll modernisierte Wohnung in Homberg-Süd

Wir freuen uns, Ihnen diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Homberg-Süd anbieten zu können. Die ca. 104 m² große Wohnung mit drei Zimmern, einem Bad und einem Gäste-WC ist nahezu barrierefrei und kann sogar prima mit einem Rollstuhl befahren werden. Das Raumangebot ist bestens für zwei Personen geeignet. Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das angrenzende Naturschutzgebiet Schwarzbachtal mit seinen üppigen Feldern und Wiesen bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Neben der ruhigen und gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung besonders durch ihre stilvolle Ausstattung und die besonderen Details. Die Wohnung präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Einen großen Vorteil der Wohnung bietet sicherlich der vorhandene Aufzug. Der Grundriss der Wohnung stellt eine Zweiteilung in einen ruhigeren Schlaf- und einen offeneren Wohnbereich dar und bietet dadurch seinen Bewohnern im Alltag diverse Rückzugsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch die große Fensteranlage hell und voller Licht. Die angrenzende Loggia erschließt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lässt Sie bei klarer Sicht locker bis zum Düsseldorfer Rheinturm und sogar noch weiter blicken. Eine sensationelle Aussicht! Über den Essbereich gelangen Sie zur Küche (die Einbauküche sollte für einen Preis von 2.900 € übernommen werden), auf die zweite Loggia und in den ruhigeren Schlafbereich. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die 2-fach isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, die große Loggia mit einer Markise. Die Wohnung steht aktuell frei und kann kurzfristig bezogen werden. Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der

- Sanierung des Badezimmers inkl. der Leitungen (2012) - Sanierung des Gäste-WC´s inkl. der Leitungen (2012) - Teilsanierung der Elektrik (2012) - Großformatige Bodenfliesen (2012) - Biffar-Sicherheitstür mit elektrischer Seitenverriegelung und digitalem Türspion (2012) - Doppeltverglaste Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden (1997) Weitere beispielhafte Ausstattungsmerkmale sind: - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad - Insektenschutzgitter an den Fenstern - Manuelle Markise - 2 Loggien mit Strom-, die große mit zusätzlichem Wasseranschluss - Einbauküche inkl. Abluft-Dunstabzugshaube (2.900 € Ablöse) - Personenaufzug - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon). Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder doch eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Diese Immobilie wird durch die Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH, Lintorfer Straße 28, 40878 Ratingen angeboten.