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    Online seit: 02.09.2025

    Mehr als eine Wohnung – ein Erlebnis für alle Sinne

    81375 München
    989.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugKabel TVFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 989.000 €
    Hausgeld: 120 €
    Stellplatzkaufpreis: 25.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Nebenkosten: 200 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81375 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mehr Licht, mehr Raum, mehr Lebensqualität Diese Maisonette begeistert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen auf ca. 100 m² Wohnfläche und vier stilvoll gestalteten Zimmern, die Ihnen grenzenlose Freiheit zur individuellen Gestaltung bieten. Vier Balkone schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl, eröffnen neue Perspektiven und laden dazu ein, jeden Moment zu genießen. Offene Grundrisse und viel Tageslicht lassen Ihr Zuhause lebendig wirken – hier wird Wohnen zum Erlebnis, das inspiriert und begeistert. Mehr im Exposé.

    Ausstattung

    - Maisonette Wohnung - Einbauküche - Terrasse - Balkon - Gartennutzung - Duplex (Preis: 25.000,00 €) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Gasheizung - Voll möbliert für einen 4 Personen Haushalt (Preis inklusive) - Gegensprechanlage

    Grundriss

    Lage

    Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem äußerst begehrten Stadtteil im Südwesten Münchens. Diese Lage vereint die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In nur ca. 5,7 km Entfernung liegt das pulsierende Zentrum Münchens, das eine Vielzahl kultureller und kommerzieller Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in etwa 3,3 km erreichbar, während die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die nahegelegene U-Bahn-Station in lediglich 1 km Entfernung und eine Bushaltestelle, nur 190 m entfernt, gewährleistet wird. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein klarer Vorteil, welche sich nur 40 m entfernt befindet. Familien mit Kindern profitieren besonders von der Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Ein Kindergarten ist knapp 570 m entfernt, während eine Grundschule in etwa 420 m erreichbar ist. Ältere Schüler können die Realschule in nur 710 m oder das Gymnasium in 560 m Entfernung bequem erreichen. Eine Hauptschule steht ebenfalls in der Nähe zur Verfügung. Diese attraktive Wohngegend bietet nicht nur die Vorteile einer umfassenden Infrastruktur, sondern überzeugt auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht.

    Sonstiges

    Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Niclas Hildebrandt unter 0151 54 14 11 44 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Niclas Hildebrandt

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Niclas Hildebrandt

    Impressum

    Exposé-ID: 29300480  |  Referenz-ID: NH3661_01


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