* Gohlis-Süd* Maisonettewohnung / 2 Zimmer / 72 Quadratmeter / Loggia

Die wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem Hinterhaus im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd (Georg-Schumann-Straße). Das Hinterhaus ist lediglich zugänglich über ein Rolltor für die im Hof parkenden Autos.

Der untere Teil der Wohnung beinhaltet das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette inklusive Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine vollausgestattete und funktionsfähige Einbauküche mit allen Elektrogeräten – Ofen, Elektroherd sowie neue Spülmaschine. Sowohl das Bad als auch die Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Untergeschoss der Wohnung wird durch das Schlafzimmer abgerundet, das sich auf der anderen Seite des Flurs befindet und analog zum Flur mit Laminatboden ausgestattet ist. Über eine Wendeltreppe – oder alternativ über den Hausflur – gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoss der Maisonettwohnung. Hier findet man sich in dem größten Raum der Wohnung, der vielfältig nutzbar ist. Entweder als Schlaf-, Wohn-, Ess- und / oder Arbeitszimmer. Dieser Raum ist mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet und verleiht dem Raum somit besondere Gemütlichkeit. Da die Maisonettewohnung ein Zusammenschluss ehemals zweier Wohnungen ist, sind sowohl zwei Zwischenräume (Hausflur) sowie zwei großzügige Kellerabteile vorhanden. Das absolute Highlight ist die große, zum Hinterhof ausgerichtete Dachloggia, die zum Sonne tanken oder zu gemütlichen Sommerabenden einlädt. Sie besticht insbesondere durch ihre ruhige, den ganzen Tag über sonnige und grüne Lage.

• Vermietung ab dem 01.12.2025 • Die Wohnung wird privat vermietet • Nichtraucherwohnung • Haustierhaltung nach Rücksprache gestattet • Balkon: Süd-West-Ausrichtung (Sonne satt) • Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kosten: 800 € kalt • Nebenkosten: 300 € • Gesamtkosten: 1100 € • Größe: 72 ㎡ • Zimmer: 2