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Fix & Fertig zum Neubezug ! 1,5 ZKB + schöner Balkon / 51 qm frisch saniert sucht SIE!

Blücherstrasse 7, 04159 Leipzig

650 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasseprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	180 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	130 €
Kaution:	1.950 €

Wohnfläche:	51 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Zustand:	Saniert

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1900

Standort

Blücherstrasse 7, 04159 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wohnungsgröße: ca. 51 m² Zimmer: 1,5 (Wohn-/Schlafbereich + separater kleiner Raum/Home-Office) Etage: 1. OG Bezugsfrei: ab 15.09.2025 (ggf. früher möglich)

Ausstattung

Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Zentrale Lage in der Südvorstadt, kurze Wege zu Universitäten, Klinikviertel, Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Bäcker) fußläufig erreichbar. Vielfältige Lokale, Cafés und Bars (z. B. Karl‑Liebknecht-Straße) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 3, 7 und Bus 89 in 2‑4 Minuten zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Andre Wesemann

Exposé-ID: 29347656 | Referenz-ID: 374602

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