2 Zimmer - Dachgeschosswohnung in beliebter Nürnberger Lage! Als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Dieses 1992 ausgebaute Dachgeschoss in der 4. Etage ohne Aufzug bietet ein wunderschönes und geräumiges Zuhause mit einem hellem und offenem Wohnkonzept. Die Holzbalken und das besondere Flair verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und schafft eine warme Atmosphäre. Die elegante Einbauküche ist mit einem Induktionsherd und allen Elektrogeräten ausgestattet, so dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Ein praktischer Abstellraum und ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung, bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung. Das charmante Schlafzimmer ist durch eine intelligente Teilung sowohl als Schlaf- als auch als Arbeitsbereich nutzbar. Das besondere Highlight ist das Velux Cabrio-Fenster, das sich in einen kleinen Balkon verwandeln lässt. Dies ermöglicht nicht nur einen Hauch von frischer Luft, sondern lässt auch zusätzliches Licht in den Raum strömen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das zeitlose Tageslichtbad besteht aus Badewanne, neuem Waschbecken und WC. Es ist so geräumig, hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 261 Euro und umfasst die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 garantiert eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Die monatliche mögliche Nettokaltmiete liegt hier bei einer Vermietung bei 680,00 Euro. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit all seinen Vorzügen und dem besonderen Etwas, das es zu einem wahren Schmuckstück macht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

2 Zimmer offener Wohn- und Essbereich Einbauküche mit Induktionsherd und allen Geräten inklusive geräumiges Schlafzimmer Velux Cabrio-Fenster Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum Keller Laminat Fliesen Gas-Zentralheizung aus 2021