Gemütliches Reihenendhaus mit Süd-Terrasse und Carport

Objekt-Nr. 100-627-4 Bauweise Baujahr 1996, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung, Carport und Abstellraum in Holzständerbauweise mit Satteldach und weiterer Abstellfläche. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2011, Nennwärmeleistung: 15,0 kW. Grundstück 213,00 m² großes Gartengrundstück, im Süden umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenflächen mit Südterrasse. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 131,1kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 03.09.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Irrtum vorbehalten.

Besonderes • ebenerdiges Wohnen • ausgebauter Dachboden mit ca. 46,82 m² • Süd-Terrasse • Carport

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 131.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Windfang: 2,22 m² Flur: 8,14 m² Schlafzimmer: 9,83 m² Wohnzimmer: 25,20 m² Esszimmer: 5,00 m² Küche: 5,43 m² Speisekammer: 2,22 m² Badezimmer: 2,80 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 60,84 m² Wohnfläche gesamt: ca. 60,84 m² Zzgl.: ausgebautem Dachboden, Carport, Terrasse, Heizungsraum Dachgeschoss (Nutzfläche): Raum 1: 19,40 m² Flur: 5,72 m² Raum 2: 18,38 m² WC: 3,32 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 46,82 m² Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.