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    Keine Provision: Einfamilienhaus in toller Lage in Süderlügum

    Keine Provision: Einfamilienhaus in toller Lage in Süderlügum 

    Süderlügum
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    306.500 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Süderlügum zu verkaufen.

    Einfamilienhaus mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Süderlügum zu verkaufen. 

    Süderlügum
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Idyllisches Reetdachanwesen mit Ferienwohnung im Grenzgebiet zu DK

    Idyllisches Reetdachanwesen mit Ferienwohnung im Grenzgebiet zu DK 

    Süderlügum
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schöner 4-Zimmer-Bungalow mit Terrasse, großem Garten und Garage in ruhiger Lage.

    Schöner 4-Zimmer-Bungalow mit Terrasse, großem Garten und Garage in ruhiger Lage. 

    Humptrup
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    148.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schönes Familienhaus als Anlageobjekt !

    Schönes Familienhaus als Anlageobjekt ! 

    Humptrup
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    148.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Liebhaberobjekt! Friesenhaus unter Reet in Nordsee-Nähe

    Liebhaberobjekt! Friesenhaus unter Reet in Nordsee-Nähe 

    Humptrup
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem zusätzlichen Grundstück in Humptrup

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem zusätzlichen Grundstück in Humptrup 

    Humptrup / Krakebüll
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neubau eines Doppelhauses in hochwertiger massiver Bauweise (KfW55-Standard)
    239.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau eines Doppelhauses in hochwertiger massiver Bauweise (KfW55-Standard)
    239.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ideales Familienhaus in ruhiger Lage nahe der dänischen Grenze in 25923 Braderup

    Ideales Familienhaus in ruhiger Lage nahe der dänischen Grenze in 25923 Braderup 

    Braderup
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Wintergarten und Baugrundstück in Westre

    Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Wintergarten und Baugrundstück in Westre 

    Westre
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eine Immobilie mit Geschichte.....

    Eine Immobilie mit Geschichte..... 

    Braderup
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    365.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus

    Gemütliches Einfamilienhaus 

    Uphusum
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
    154.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Ferienwohnung, Atelier, weiteren Räumlichkeiten für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
    379.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Junge Familie gesucht! 4,5-Zimmer-Bungalow mit Garten und Doppel-Carport

    Junge Familie gesucht! 4,5-Zimmer-Bungalow mit Garten und Doppel-Carport 

    Westre
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Alleinlage mit eigener Weide, ideal für Tierliebhaber in 25917 Tinningstedt

    Einfamilienhaus in Alleinlage mit eigener Weide, ideal für Tierliebhaber in 25917 Tinningstedt 

    Tinningstedt / Stockholmacker
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Aventoft - SCHÖNE EBENERDIGE HAUSHÄLFTE

    Aventoft - SCHÖNE EBENERDIGE HAUSHÄLFTE 

    Aventoft
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    67 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Aventoft - NEUBAU DOPPELHAUS mit zwei Wohneinheiten

    Aventoft - NEUBAU DOPPELHAUS mit zwei Wohneinheiten 

    Aventoft
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Aventoft- DOPPELHAUSHÄLFTE in ruhiger Sackgassenlage

    Aventoft- DOPPELHAUSHÄLFTE in ruhiger Sackgassenlage 

    Aventoft
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    67 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Aventoft - DOPPELHAUSHÄLFTE in ruhiger Sackgassenlage

    Aventoft - DOPPELHAUSHÄLFTE in ruhiger Sackgassenlage 

    Aventoft
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    67 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Süderlügum stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Süderlügum überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Süderlügum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Süderlügum mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Süderlügum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Süderlügum oder 4-Zimmer-Wohnung in Süderlügum ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Süderlügum um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Süderlügum oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Süderlügum zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Süderlügum und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Süderlügum.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Süderlügum


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.