Sanierte 4 Zimmerwohnung in Top Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 106 m² Wohnfläche und einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und wurde dann aufwendig sowie mit viel Liebe zum Detail saniert. Helle, freundliche Räume, ein durchdachter Grundriss und stilvolle Materialien schaffen ein Wohnambiente, das sowohl zeitgemäß als auch behaglich wirkt. Mit ihren vier Zimmern und einem großen Balkon bietet die Wohnung reichlich Platz für Paare mit gehobenen Ansprüchen, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Sanierung garantiert nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine wertbeständige Immobilie in attraktiver Lage. Ein weiteres Highlight ist die Lage: Direkt am beliebten Stadtpark gelegen, wohnen Sie hier zentral und doch ruhig im Grünen. Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten. So genießen Sie kurze Wege in die Innenstadt und profitieren gleichzeitig von einem entspannten Wohnumfeld. Diese Immobilie vereint zentrale Stadtlage, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld – eine seltene Gelegenheit in Nürnberg.

kernsanierte 4 Zimmerwohnung (2016 )mit hochwertiger Ausstattung und Materialien großer Balkon in westlicher Ausrichtung neuwertiges Bad mit großer Dusche und Wanne Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz 20000 Euro extra Am Gebäude wurde in den letzten Jahren viel erneuert (Aufzüge, Eingangsbereich mit Türen und Klingelanlage, Treppenaufgang, Mülltonnenhaus und Fahrradhaus, Garagenabdichtung, kein Sanierungsstau hochwertige Zimmertüren vom Schreiner mit Lichtausschnitt hochwertige Einbauküche vom Küchenstudio 2021 hochwertige Wohnungstüre mit Sicherheitsstufe 2021

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