Ein Zweiseitenhof mit Geschichte - Aufatmen und ankommen in Gosen-Neu Zittau

WOHNEN AUF DER HALBINSEL IN GOSEN-NEU ZITTAU: NATURNAHES LEBEN MIT STIL UND GESCHICHTE Ein Zweiseitenhof mit Geschichte, der dir heute eine Wohlfühloase auf zwei Etagen bietet. Eingebettet auf einer Halbinsel im wasserverwöhnten Süden Berlins, erwartet dich hier dein neues Zuhause. Rund 176 m² Wohnfläche bieten dir Platz für deine Träume, das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Gewächshaus und Gartenhaus lädt zum Entspannen, Werkeln und Genießen ein. Diese grüne Umgebung bietet dir mit dieses Haus ein Lebensgefühl, das entschleunigt – und inspiriert. Ob Familie, Naturliebhaber oder Kreative: Wer hier ankommt, spürt sofort, dass dieser Ort mehr ist als nur ein Haus. Es ist ein Zuhause zum Aufatmen: + Historischer Zweiseitenhof mit Seele – eines der ersten Häuser in Gosen-Neu Zittau gebaut im 18. Jahrhundert, liebevoll kernsaniert und modernisiert + Erlebe Inspiration und Entfaltung – das lichtdurchflutete Dachgeschoss als Studio bietet viel Raum für private Inspiration oder eine gewerbliche Nutzung + Wohnkultur mit Herz und Natur – große, hochwertige Wohnküche mit direkter Verbindung zum Garten + Ruheoase mit Entwicklungsmöglichkeiten – das weitläufige Grundstück bietet Raum für Natur, Freizeit und weiteres Baupotenzial + Nachhaltig gedacht – sehr gute Energieeffizienz, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung und Solarthermie + Familienfreundlich & gut angebunden – mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und dem kleinen Gosener Hafen in fußläufiger Nähe SO LEBT ES SICH HIER Dieser historische Zweiseitenhof liegt in Gosen-Neu Zittau, in einem ruhigen und grünen Umfeld, das besonders für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die gerne kreativ arbeiten, wie geschaffen ist. Die Umgebung schenkt dir Ruhe und Luft zum Atmen, ohne dass du auf städtische Annehmlichkeiten verzichten musst. Dein neues Zuhause ist ein echter Hingucker: Schon von außen begeistert das liebevoll sanierte Altbauhaus mit seiner historischen

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + historischer kernsanierter Zweiseitenhof aus dem 18. Jahrhundert + geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept im EG und OG + der Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zum weitläufigen Garten schafft ein Gefühl von grenzenlosen Entfaltungsmöglichkeiten + Raum für deine Visionen - aufgrund durchdachter Raumaufteilung sowie die Möglichkeit eines Gewerbes + direkt einziehen und wohlfühlen - alle Gewerke wurden dauerhaft instand gehalten + weitläufiger Garten mit zwei Terrassen, einem Gartenhaus, Gewächshaus, umzäuntem Bereich inklusive beheiztem Haus und Auslaufgehege für Hunde + gepflegte Einfahrt mit elektrisches Tor und Garage sowie Außenstellplätzen für mehrere Fahrzeuge + die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet dir alles was du benötigst - Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und dem kleinen Gosener Hafen in fußläufiger Nähe ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien