Großzügiges Einfam. Haus mit viel Platz für die Familie

Die HAUSTECHNIK wurde fortlaufend instand gehalten und Modernisiert, im Nov. 2023 wurde eine neue GASBRENNWERT HEIZUNG eingebaut, im Dez. 2024 eine neue HAUSTÜRE, in den letzten 5 bis 10 Jahren wurden neue ISO. FENSTER eingebaut, THERMO DACH zur Isolierung eingebaut, das DACH (innen und außen) wurde vor ca. 5 Jahren überprüft, DACHAUSBAU ist vorbereitet mit ca. 35 qm NFL (Estrich, Heizung, Elektrik, Warm- und Kaltwasser, Toilette, Dusche), sämtliche INNENWÄNDE sind gedämmt, die WASSERLEITUNGEN im Haus wurden regelmäßig gespült und geprüft, Prüfung der ELEKTRIK inkl. DIGITALZÄHLER, eine EINBAUKÜCHE mit ELEKTROGERÄTEN ist vorhanden, das Haus hat 3 großzügige BALKONE und zwei große überdachte TERRASSEN, im neu angelegten HOF wurden im Zuge der Pflasterarbeiten der ABWASSERKANAL außerhalb des Gebäudes bis zur Straße neu verlegt, der ABWASSERKANAL im Gebäude wurde regelmäßig überprüft, ruhiger eingewachsener Garten mit GARTENPAVILLON,

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zeitgemäße SCHÖNHEITS ARBEITEN : die WÄNDE tapezieren oder Streichen, die BÖDEN neu verlegen, BAD und GÄSTE WC sowie INNENTÜREN sind aus dem Baujahr, zwei separate WC, HOLZ Decken, AUSBAURESERVE im DG mit ca. 35qm NFL.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Korkboden in der Küche, Marmor Fliesen im Eingangsbereich, Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.