EFH in Maschen mit Außenwanddämmung, neuen 3-fach vergl. Fenstern, Wärmepumpe - daher Energieklasse A

Endenergiebedarf "A" dank Außenwanddämmung mit WDV-System, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, neue Hauseingangstür und Wärmepumpe von 2024! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Maschen, Seevetal. Dieses gepflegte und familienfreundliche Haus, ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Ab 2020 wurde das Haus von außen neu gedämmt (WDV-System) sowie weiße 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2024 wurde eine Bosch Wärmepumpe installiert. Das Dach und der Innenausbau wurden im Zuge der Sanierung nicht erneuert. Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei bis drei gemütliche Schlafzimmer, 2 Bäder sowie zwei Küchen mit Einbauküchen und ist somit ideal für Familien geeignet. Die 2. Küche sowie ein Bad befinden sich im Dachgeschoss, so dass hier z.B. eine eigene Wohnung für ein Kind oder Omi und Opi möglich ist. Die Treppe in das Dachgeschoss ist als Holz. Der Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Parkett bietet eine solide Grundlage für Ihre Gestaltungsideen. Das Bad und die Küche im Erdgeschoss wurden bereits erneuet. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es dennoch ausreichend Platz und Möglichkeiten in den Garagen und Nebenräumen zur individuellen Nutzung. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar, so dass Sie flexibel planen können. Das großzügige Grundstück von 999 m² lädt ein zu entspannenden Stunden im Freien. Die sonnige Terrasse bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort. Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Eigenheim inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie selbst zu erleben.

EFH Bj. ca. 1955, Wohnfläche ca. 115 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, kein Keller Doppelgarage mit Nebenräumen, Flachdach Kaminofen Küche im DG mit Ausgang auf das Flachdach, Dachterrasse war geplant 999 m² Grundstück mit schönem Glücks-Ginkgobaum und Kirschbaum Glasfaseranschluss Ab 2020: Außenwanddämmung mit WDV-System, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, neue Hauseingangstür, neue Fensterbänke, Wärmepumpe von 2024 Bosch; daher lt. Energieausweis Endenergiebedarf A!!!

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