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    Online seit: 09.09.2025

    Ihr Traumhaus - Viel Platz für Ihre individuellen Wünsche!

    96164 Kemmern
    486.690 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    545 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 486.690 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96164 Kemmern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf einer großzügigen Fläche von 137 m², das durch einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine weitläufige Küche begeistert. Die einzigartige Ausstrahlung dieses Einfamilienhauses wird Ihnen sofort ins Auge fallen. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen: Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer könnte zu Ihrem privaten Rückzugsort werden. Dieses Ausbauhaus von allkauf bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Kreativität auszuleben, unterstützt von umfassenden Dienstleistungspaketen. Egal, ob Sie ein erfahrener Handwerker oder ein motivierter Neuling sind - unsere Angebote stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard und kann auf Wunsch auf den KfW 40+ Standard umgerüstet werden. Gerne informieren wir Sie über verschiedene Fördermöglichkeiten. Freuen Sie sich auf die Gewissheit einer fristgerechten Fertigstellung zu festen Preisen, umgesetzt mit hochwertigen Materialien wie energieeffizienten Wänden, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung sowie dreifachverglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer Raumhöhe von 2,75 m.

    Ausstattung

    Unser Ausbauhaus bietet Ihnen umfassende Materialpakete für den gesamten Ausbau, die bereits im Preis enthalten sind. Auf Wunsch übernehmen wir auch sämtliche Ausbauarbeiten gegen Aufpreis. Die Ausstattung umfasst: - KfW 55 Energieeffizienzstandard - Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen - Bodenplatte - Wärmepumpe plus Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Weiße Innenmalerei inklusive. Das Ausbaupaket 1 beinhaltet die Haustechnik, Wasserleitungen, Heizsysteme sowie Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien. Das Ausbaupaket 2 umfasst Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke sowie Innentüren und Bodenbeläge inklusive Tapeten. Der Angebotspreis beinhaltet folgende Leistungen: - Individuelle Beratung/Planung - Auswahl im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung & Ausbauunterstützung - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung - Festpreisgarantie über 15 Monate ohne Vorabzahlungen; Zahlung erst bei Abnahme der Gewerke möglich. Optional bieten wir alternative Heizsysteme, Smart Home Funktionen oder barrierefreies Bauen an.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus wird auf einem bereits bestehenden oder in Planung befindlichen Grundstück errichtet. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Ohne persönliche Gespräche werden keine Grundstücksdaten veröffentlicht; dennoch unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Sollten Sie alternative Grundstückswünsche haben, stehen wir Ihnen gern für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauprojekt zur Verfügung.

    Sonstiges

    Hinter allkauf steht Vertrauen durch optimierte Sicherheit und garantierte termingerechte Fertigstellung Ihrer Immobilie zum Fixpreis - in Kombination mit einem hohen Energiewert nach neuesten technischen Standards und Kompetenz aus über 39 Jahren Markterfahrung. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kürzeste Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Ihrer Immobilie. Wenn man sich den Traum vom eigenen Wohnraum erfüllen möchte, schaut man oft vielen Unsicherheiten entgegen. Dank allkauf entfallen Sorgen über nicht eingehaltene Lieferzeiten, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, sichere Lieferung, garantierten Festpreis sowie termingerechte Fertigstellung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29316435  |  Referenz-ID: 3773-325-kw37-49007


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