Klimafreundliches Haus in KfW-40-NH (QNG) – Nachhaltiges Wohnen, Baubeginn erfolgt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bahnhofstraße in Bischofsheim In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit rund 143 m² Wohnfläche – durchdacht geplant, nachhaltig gebaut und mit vielen Highlights für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit zwei hellen Kinderzimmern, einem modernen Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum viel Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss finden Sie Ihr privates Refugium: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, Abstellraum, Flur und einer traumhaften Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist – ein Rückzugsort zum Entspannen über den Dächern von Bischofsheim. Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die für mehr Unabhängigkeit sorgt, sowie über eine 100 % regenerative Energieversorgung durch eine Pelletanlage. Helle Räume und moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes und zukunftssicheres Wohnambiente. Besonderes Extra im 1. Bauabschnitt: Die Häuser 20–29 werden im energieeffizienten Standard KfW-40-NH errichtet – profitieren Sie vom Hessengeld und/oder der KfW-Förderung des Bundes für nachhaltige Gebäude und besonders niedrigen Energiekosten. Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen beispielhaft sind und Sonderausstattungen enthalten können. Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung – hier können Sie sich wohlfühlen: • Inklusive Grundstück • Energieeffizienzklasse A+ • KfW-40-NH • Liebevoll gestaltete Außenanlage mit Eingangsbereich, Vordach, Wegen und Terrasse – alles bereit zum Einziehen und Genießen • ausgebautes Dachgeschoss – zusätzlicher Raum für Ihre individuellen Wohnideen • Gartenhaus für die Reihenhäuser 20-23 – praktisch und charmant zugleich • Pelletanlage für nachhaltige Wärme • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Umfassende Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung – ideal für Homeoffice und Multimedia • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima • Fenster mit hochwertiger 3-fach-Verglasung – energieeffizient und lichtdurchflutet • Große, helle Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Durchdachte Grundrisse, die Funktionalität und Komfort vereinen • Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer – modern und zukunftssicher • Außenwände mit einer Stärke von 37 bis 43 cm inkl. Dämmung – je nach Wandaufbau optimal isoliert • Doppelte Haustrennwand – für mehr Ruhe und Privatsphäre Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten können Sie kostensparend in Eigenleistung erbringen – gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf mit einem passenden Angebot.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Adresse: Bahnhofstraße, 65474 Bischofsheim Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benita Beckert, Tel: 0162 / 25 37 449 | benita.beckert@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Energiestandard KfW–40–NH (QNG zertifiziert) - förderfähig über die KfW-Bank • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.