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    Online seit: 09.09.2025

    1 Zimmer oder 2-Zi-EG-Wohnung ideal für Studenten im Norden von München, Uni-Nähe

    85774 Unterföhring
    850 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    32 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    85774 Unterföhring
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es ist ein WG-Zimmer in einer 2-Zimmer EG-Wohnung 65m2 mit integrierter EBK (in der Miete enthalten) und Terrasse zu vermieten bevorzugt an Studenten (WG möglich) oder an junge Berufstätige. Bitte zu beachten: Die Miete für ein Zimmer würde 850EUR + NK betragen. Sie können ein WG-Zimmer oder die gesamte 2-Zimmer Wohnung mieten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Anlage zentral in München, Unterföhring (ca. 15-20 Minuten von der Innenstadt) und wäre ab sofort zu vermieten. Aufteilung: große Terrasse mit einem wunderschönen Garten, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche (EBK), Garderobe, Badezimmer, Abstellraum, TG-Stellplatz. Ausstattung: EBK mit allen Küchengeräten, Spülmaschine, Waschmaschine, Fußbodenheizung, Rollos, Parkett, Fließen. Lage: Nur 15-20min in die Innenstadt. Bus Haltestelle und S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung zu den Universitäten LMU und TU, nach München-Nord, Bogenhausen, Schwabing, in die Innenstadt und zum Medienpark in Unterföhring und Ismaning.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: EBK mit allen Geräten, Spülmaschine, Waschmaschine, Fußbodenheizung, Rollos, Parkett, Fließen. Stellplatz in der Tiefgarage. Kellerabstellabteil.

    Lage

    Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig im Münchener Norden. Die Bus Haltestelle und S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung in die Innenstadt, zum Medienpark und zu den Universitäten. Es sind 15min in Innenstadt, 20min zur LMU oder TU München, 10min zum Medienpark in Unterföhring. Vor der Haustür fahren 2 Busse direkt in die Innenstadt (15min) und eine S-Bahn Linie. Die Einrichtungen für Shopping und den täglichen Lebensbedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Cafés. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Die Wohnung ist gut geeignet für eine berufstätige Einzelperson oder für Studenten. Eine WG-Bildung ist möglich. Auf Wunsch auch möbliert möglich. Keine Haustiere, Nichtraucher. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29317273  |  Referenz-ID: 389857


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