08491 Limbach, 350 Jahre altes Einfamilienhaus (ehem. Gemeindeamt) mit Garage

08491 Limbach, 350 Jahre altes freistehendes Einfamilienhaus (ehemals Gemeindehaus) mit Garage und Carport In der Gemeinde Limbach/ Netzschkau befindet sich dieses 350 Jahre alte Einfamilienhaus, welches früher das Gemeindeamt war. Das Haus wurde um 1700 auf 489qm Grund erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca.90qm. Für gutes Raumklima sorgen die alten starken Lehmwände aus der Zeit. Im Untergeschoss befinden sich 2 Bäder, eine Küche sowie ein Wohnzimmer welches mit einem Holzofen im Winter für behagliche Wärme sorgt. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befinden sich aktuell 3 Schlafräume. In einem der Räume wurden für ein eventuell zu errichtendes Bad vorsorglich alle Zuleitungen verlegt. Das komplette Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, diese wurde in 2017 neu eingebaut. In 2017 wurde ebenfalls die Elektrik und alle Rohrleitungen neu verlegt. Die Kunststofffenster wurden 1998 eingebaut. Zum Haus gehört eine große Garage sowie ein Doppelcarport sowie eine kleine Werkstatt, welche durch einen Ofen beheizt werden kann. Die Gemeinde Limbach liegt zwischen den Städten Plauen und Reichenbach. Die Talsperre Pöhl lädt zum Erholen und Baden in unmittelbarer Nähe ein. Die Autobahn A72 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Ort befindet sich auch ein Bahnhof mit guter Anbindung zu den Großstädten. Die kleinsten Bewohner des Ortes werden in der örtlichen Kita gut betreut. Energiequelle ist Gas und der Energiewert liegt bei H. Die Käuferprovision beträgt pauschal 2.975 Euro inkl.MwSt.