Lichtdurchflutete gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung

Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Harlaching überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und den charmanten Charakter. Das Gebäude wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und umfasst lediglich 7 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Besonders hervorzuheben ist der große Südwest-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad sowie die Küche sind hell gefliest, während in den weiteren Räumen und im Flur Parkett verlegt wurde. Im Essbereich sorgt eine Deckenvertäfelung aus Holz für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Deckenhöhe von 2,55 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Fenster (erneuert 2012), die für gute Energieeffizienz sorgen. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz (ca. 5,06 m x 2,64 m). Das Hausdach ist als Flachdach mit einem Metall-Walmdach kombiniert.

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -3,5 Zimmer -großzügiger Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne - hochwertiger Parkettboden - Tageslichtbad mit Badewanne - Kassettendecke im Essbereich - Einbauschrank im Flur - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz -Keller

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.