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Online seit: 10.09.2025

Gemütliche und renovierte Wohnung in Herne-Baukau mit Garten

Bismarckstr. 83, 44629 Herne

480 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	480 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	1.080 €

Wohnfläche:	66 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	173 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Standort

Bismarckstr. 83, 44629 Herne

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gemütliche frisch renovierte Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Baukau im Stadtbezirk Mitte. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 2,5 Raum-Wohnung, welche im 3. OG liegt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer angenehm freundlichen Mieterstruktur. Ein Abstellkeller komplettiert das Wohnungsangebot. Als Highlight dient der große Garten, welcher sehr ruhig und abseits der Straße gelegen ist. In diesem kann ein Abteil abgetrennt werden, welches alleinig zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es aber auch gemeinschaftlich genutzte Flächen für Freizeitaktivitäten. In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie zum Beispiel ein Hausmeisterdienst und Flurreinigung enthalten.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde komplett modernisiert/renoviert. Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden sind mit Laminat belegt. Im Badezimmer sind die Wände und der Boden mit Fliesen ausgestattet. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Warmwasseraufbereitung dient eine Gas Etagenheizung.

Lage

Die Adresse des Hauses lautet Bismarckstr. 83 in 44629 Herne. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht. Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29323858 | Referenz-ID: 271270

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