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    Online seit: 10.09.2025

    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

    79108 Freiburg im Breisgau
    200.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 200.000 €
    Hausgeld: 232 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79108 Freiburg im Breisgau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Studentenapartment im beliebten Freiburger Stadtteil Zähringen. Das Apartment befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 2013, das sich über insgesamt fünf Etagen erstreckt. Die Wohnfläche von 30,22 m² ist optimal aufgeteilt und bietet eine durchdachte Nutzung des Raums. Ausreichend Schrankflächen sind vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, inklusive einer modernen Einbauküche. Das Gebäude ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Freiburg im Breisgau bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die S-Bahnstation ist direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

    Ausstattung

    - ca. 30,22 qm Wohnfläche - Baujahr 2013 - S-Bahnhaltestelle direkt vor dem Objekt - jährliche Kaltmieteinnahmen i.H.v. 10.320,00 EUR - Pelletheizung - Dachterrasse - modernes Studentenwohnheim - Kellerabteil vorhanden - abschließbarer Fahrradstellplatz im Keller - Apartment komplett renoviert - Concierge-Service vorhanden - solide vermietet - Zzgl. TG-Stellplatz zum Kauf i.H.v. 20. 000 € - top Lage

    Lage

    Die angebotene Immobilie befindet sich im Freiburger Stadtteil Zähringen. Es handelt sich um ein modernes Apartment in einem gepflegten Studentenwohnheim. Direkt vor dem Objekt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. Freiburg im Breisgau / Zähringen bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Freiburg sowie umliegende Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Umgebung der Immobilie besticht durch ihre grüne und idyllische Atmosphäre. Zahlreiche Parks, Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Fluss Dreisam bietet zudem die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben und sich zu erholen. Insgesamt bietet die Lage dieser Etagenwohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Sie eignet sich ideal für Studierende.

    Sonstiges

    Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Sie benötigen eine Finanzierung? Fordern Sie hier ganz bequem Ihr persönliches Finanzierungsangebot an: https://suedwestinvest.finlink.de/start Sie besitzen bereits eine Immobilie und wollen den Wert ermitteln? Fordern Sie unverbindlich Ihren eigenen Immobilienwert an: https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung

    Südwest Invest GmbH

    Herr Carlos Mendoza

    Impressum

    Exposé-ID: 29324287  |  Referenz-ID: CM 434


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