Provisionsfrei! Stilvolle, ruhige und vollständig renovierte 2-Zi Wohnung im Herzen von Obermenzing

Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde umfassend modernisiert. Hier einige Details zu diesem attraktiven Objekt: Wohnungseigenschaften: Großzügiger Wohn-/Essbereich & offene Küche: Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Ruhiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet genügend Raum für Erholung und Entspannung. Fenster mit Rolläden: Sämtliche Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, was eine individuelle Lichtregulierung und Privatsphäre ermöglicht. Diele mit guten Abstellmöglichkeiten: Die geräumige Diele bietet praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für Ordnung im Eingangsbereich. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: Ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine erleichtert den Alltag und schafft zusätzlichen Stauraum. Luxus Bad: Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet folgende hochwertige Ausstattung: - Großformatige Fliesen (60x120) - Einbauarmaturen und Regendusche von Hans Grohe - Toilette mit Dusch-WC Funktion - Einbau-Spiegelschrank - Waschtisch mit Unterschrank Neuer Designfußboden in Eicheoptik: Der Designfußboden in Eicheoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Erneuerte Innentüren und Beschläge: Alle Innentüren sowie die Beschläge wurden erneuert und passen perfekt zum modernen Stil der Wohnung. Komplett erneuerte Elektrik: Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde auf den neuesten Stand gebracht und bietet somit Sicherheit und Komfort. Erneuerte Heizkörper: Alle Heizkörper wurden ausgetauscht, was eine effiziente Wärmeverteilung gewährleistet. Neu gestrichene Wände und Decken: Die Wände und Decken wurden frisch gestrichen und verleihen der

Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: - Großzügiger Wohn-/Essbereich & offene Küche - Ruhiges Schlafzimmer - Fenster mit Rolläden - Diele mit guten Abstellmöglichkeiten - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Luxus Bad mit folgender Ausstattung: Großes Fliesenformat 60x120 Einbauarmaturen und Regendusche von Hans Grohe. Dusch-WC Einbau Spiegelschrank Waschtisch mit Unterschrank - neuer Designfußboden in Eicheoptik - Innentüren und die Beschläge wurde erneuert - Komplette Elektrik erneuert - Heizkörper erneuert - Wände und Decken neu gestrichen - Großzügiges Kellerabteil mit 12 qm

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas https://youtu.be/aK9X_Y-3PP8 (Video 3D Visualisierung mit Möbilierungsvorschlag) Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 365,00 € im Monat. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben und ist ab sofort verfügbar. Impressum TFM Real Estate GmbH Drygalski-Allee 33c 81477 München Tel: 0163 3908976 E-Mail: info@tfm-real-estate.de TFM Real Estate GmbH Drygalski-Allee 33C 81477 München Deutschland Tel: +49 (0)89 780 725 46 Fax: +49 (0)89 780 725 57 Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Cihanger Altunkaynak, Hüseyin Ügür Registergericht: Amtsgericht München Registernummer: HRB 284064 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE361238958 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.