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    Online seit: 12.09.2025

    ANFRAGESTOP ! Ein gemütlicher Bungalow in ruhiger Lage von Buxtehude

    21614 Buxtehude
    449.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    734 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21614 Buxtehude
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ANFRAGESTOP!!!! Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow im beschaulichen Buxtehude, der die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit bietet. Das Objekt befindet sich in einer super ruhigen Lage und ist ein wahres Paradies für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gartentraum zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die Pforte im hinteren Garten, die direkten Zugang zum angrenzenden Waldgebiet ermöglicht – ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Der Bungalow besticht durch seine Flexibilität. Dank der Leichtbauwände lässt sich der Grundriss ganz einfach an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. So können Sie das Haus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Beispiel haben wir in den Fotos deutlich gemacht. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was viel zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Das Dach und die Fenster wurden 2005 erneuert. Auch die Anschlüsse sind auf dem neuesten Stand: Sowohl ein Gasanschluss als auch ein Glasfaseranschluss sind bereits im Haus verlegt. Die aktuelle Ölheizung aus dem Jahr 2003 ist funktionsfähig, die Tanks sind halbvoll und können aufgebraucht werden. Danach bietet sich der Wechsel auf den bereits vorhandenen Gasanschluss an. Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow begeistern! Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128171

    Ausstattung

    ANFRAGESTOP!!! Wenn Sie diesen Bungalow erwerben, haben sie folgende Annehmlichkeiten: - 4 Zimmer - Vollbad - ca. 100 m² Wohnfläche - ca. 100 m² Kellerfläche, 4 Kellerräume und WC - zwei Terrassen - zusätzlicher Arbeitsraum in Souterrainlage im Kellerbereich - 2 Freistellplätze - 2 Garagen - neuer Gasanschluss liegt bereits im Haus - Glasfaser liegt bereits im Haus - Zugang zum anliegenden Wald

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    ANFRAGESTOP! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im südlichen Teil von Buxtehude. Die Gegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Von hier aus sind die wichtigsten Verkehrswege schnell erreichbar, was die Mobilität im Alltag deutlich erleichtert: Die Bundesstraße B73 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sie verbindet Buxtehude direkt mit Hamburg und Stade. Die Autobahn A26 (in Richtung Stade und Hamburg) ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch Pendler Hamburg gut erreichen können. Der Bahnhof Buxtehude ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die S-Bahnlinie S3 sowie der Metronom bieten eine schnelle und regelmäßige Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum (ca. 25-40 Minuten).Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die idyllische Este fließt durch Buxtehude und lädt zu Spaziergängen oder Kanufahrten ein. Das nahegelegene Alte Land, eines der größten Obstanbaugebiete Europas, ist ideal für Radtouren durch blühende Obstgärten im Frühling und Herbst. Der Neukloster Forst bietet Wald- und Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Innenstadt von Buxtehude ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem malerischen Fleth lädt zum Bummeln und Verweilen in Cafés ein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft und der optimalen Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Natur bietet. Die Lage ist perfekt für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität wünschen.

    Sonstiges

    Sie suchen einen Bungalow in Buxtehude? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: Ihr Ansprechpartner: Mona Schnülle E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de Büro: 04141- 788 087 mobil: 0162- 20 22 788 Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr Webseite: www.schnuelle-boesch.de Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns!
    Logo Frau Mona Schnülle

    Schnülle & Bösch Immobilien GmbH

    Frau Mona Schnülle

    Impressum

    Exposé-ID: 29330113  |  Referenz-ID: SBI-MS25092


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