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    Online seit: 12.09.2025

    LAGE, LAGE, LAGE: Tolle Doppelhaushälfte in Salem mit Weitblick

    88682 Salem
    598.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    343 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 598.000 €
    Käufercourtage: 2,38 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    In traumhafter Höhenlage von Salem-Beuren, mit herrlichem Weitblick bis nach Konstanz und Säntis, erwartet Sie diese äußerst gepflegte und moderne Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten. Das Haus liegt in einer ruhigen Anlieger-Sackgasse. Highlights auf einen Blick: •Ruhige, familienfreundliche Lage mit Fernsicht •Großzügige Hauptwohnung mit ca. 50 m² offenem Wohn-Ess-Küchenbereich •Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Teenager, Gäste oder Homeoffice •Liebevoll angelegter Garten, Holz- und Stein-Terrassen, Gartenhaus und Stützmauer aus Naturstein •Helle, moderne Räume mit durchdachtem Grundriss •Kaminofen für wohlige Wärme im Winter •Großer Keller mit Hobbyraum und viel Stauraum •Garage inkl. Lagerraum darüber und weitere Stellplätze vorhanden Wohnen mit Aussicht – das Erdgeschoss Über eine elegante Stahltreppe mit Holzterrasse betreten Sie die Hauptwohnung. Gleich beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Helligkeit und Offenheit bestimmen den fast 50 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das kommunikative Herzstück des Hauses. Die moderne Küche ist teilweise mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den Raum ein. Auch hier gibt es einen sehr praktischen Vorratsraum. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten mit einem hübschen Gartenhäuschen – ideal für Kinder zum Spielen oder entspannte Sommerabende. Ein neuwertiger Kaminofen sorgt im Wohnbereich für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Vom schönen hellen Wohnzimmer hat man dirketen Zugang zur Holzterasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    Untergeschoss

    Lage

    Salem ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bodenseekreises. Der Ort liegt nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt und bietet mit seinen sanften Hügeln, weiten Wiesen und ausgedehnten Wäldern eine besonders hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Besonders bekannt ist Salem durch das ehemalige Zisterzienserkloster, das heute als Schloss Salem eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler der Region darstellt. Die beeindruckende barocke Anlage zieht jährlich zahlreiche Besucherinnen und Besucher an und dient gleichzeitig als Sitz der renommierten Internatsschule Schule Schloss Salem, die 1920 gegründet wurde. Zur Gemeinde gehören mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen ländlichen Charme bewahrt haben. Die Region rund um Salem ist geprägt von Landwirtschaft, Weinbau und sanftem Tourismus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und laden zum Erkunden ein. Dank der Nähe zu Städten wie Überlingen, Friedrichshafen und Meersburg, sowie zur Schweiz und zu Österreich ist Salem ein attraktiver Wohn- und Urlaubsort mit hervorragender Anbindung. Die Gemeinde vereint Historie, Natur und modernes Leben auf harmonische Weise – ein Ort zum Entspannen, Entdecken und Leben.

    Logo Frau Sonja Fa

    BAUR Immobilien GmbH

    Frau Sonja Fa

    Impressum

    Exposé-ID: 29331293  |  Referenz-ID: 16929


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