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    Online seit: 12.09.2025

    Großzügiges gut geschnittenes Apartment mit Balkon in grüner und ruhiger Lage in der Parkstadt Solln

    81477 München
    275.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    36 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Hausgeld: 308 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % inkl. 19 % gesetzl MWST. aus dem beurkundetem Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81477 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kapitalanlage oder Eigennutzung : Das gut geschnittene, großzügige Apartment mit einem ansprechenden Balkon und Blick ins Grüne liegt im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Parkstadt Solln. Im Jahr 2024 ist die Küche ist größtenteils erneuert worden, das Bad wurde mit einer Echtglas-Duschabtrennung und einem neuem WC versehen. Ebenso wurden die Fenster in 2024 erneuert, es handelt sich um hochwertige, doppelt verglaste Kunststofffenster. Im helle Wohn/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden in Eichenoptik ausgestattet, im Badezimmer sind helle Fliesen verlegt. Das Wohnhaus wird mit Fernwärme versorgt. Es steht ein Lift zur Verfügung, der bis in das Unterschoß fährt. Hier befinden sich Waschmaschinen und Trockner in einem gemeinschaftlich genutzten, sauberen Waschraum. Zum Angebot gehört auch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein kleines Kellerabteil. Der TG-Stellplatz wird für einen Kaufpreis von 20.000,-- € veräußert. Die Wohnung ist frisch gestrichen, frei und bezugsfertig.

    Ausstattung

    - großzügiger Balkon - heller Wohn-Schafbereich - neue Fenster - neuwertige Einbauküche - renoviertes Badezimmer mit Wanne - Eichenlaminat - 3. O mit Lift - TG-Einzelstellplatz - Fernwärme

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Solln ist einer der beliebtesten Wohngegenden in München, vor allem weil es hier einige schöne Grünanlagen und Freizeitplätze gibt. Das Apartment liegt in der Parkstadt Solln in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grün und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahegelegene Forstenrieder Park bietet vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Bushaltestellen der Linie 134 und 63 liegen direkt vor dem Haus entfernt. Der S-Bahnhof Solln mit Anbindung an die Linie der S7 ist in kurzer Zeit mit dem Bus erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuerster Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen. Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort. Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision, inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zur Zahlung fällig nach notarieller Beurkundung. ( § 652 BGB ) Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen. Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter Tel.: 089
    Logo Frau Bärbel Schinner-Ecin

    Alsaol Immobilien & Hausverwaltungs GmbH

    Frau Bärbel Schinner-Ecin

    Impressum

    Exposé-ID: 29331672  |  Referenz-ID: 2000-207


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