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    Online seit: 13.09.2025

    Ü30? Single? Kein Platz für alle Katzen? Allkauf hat das perfekte Haus für Dich!

    89081 Ulm
    387.964 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    473 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 387.964 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Klein, aber mein - Ihr individuelles Wohlfühl-Reich Warum groß, wenn klein perfekt passt? Ihr Cozy Haus beweist: Echte Lebensqualität misst man nicht in Quadratmetern, sondern in Freiheit und Möglichkeiten. Die Kunst des kompakten Wohnens: Finanziell befreiend Attraktive Anschaffungskosten Geringe Nebenkosten Mehr Budget für schöne Momente Nachhaltig im besten Sinn Energieeffizient durch durchdachte Konstruktion Minimaler Ressourcenverbrauch Großer Beitrag zum Umweltschutz Entschleunigung pur Kein Platz für Ballast Mehr Zeit statt mehr Putzfläche Konzentration auf das Wesentliche Ihre persönliche Handschrift Maßgeschneiderte Grundrisse Individuelle Materialauswahl Charakterstarke Details Das Paradox: Wie weniger Raum mehr Leben schenkt Morgens 10 Minuten Aufräumen statt 1 Stunde Jeder Zentimeter durchdacht genutzt Warme Atmosphäre statt kalter Flächen

    Ausstattung

    inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink inkl. Aluminiumrolläden an allen Fenstern inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Restbauleistungen zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir eine Email an

    Lage

    In unserer umfangreichen Datenbank sind zahlreiche Grundstücke mit den dazugehörigen Verkäuferdaten gespeichert, um Ihnen eine vielfältige Auswahl zu bieten. Sollte das passende Grundstück noch nicht dabei sein, unterstütze ich Sie aktiv bei der weiteren Suche. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen grundstücksbezogene Informationen nicht telefonisch besprechen können.

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Festpreisgarantien erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Baukosten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Martina Rapp

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Martina Rapp

    Impressum

    Exposé-ID: 29333260  |  Referenz-ID: C4-3775-362-kw37-23677


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