


Online seit: 13.09.2025
Ü30? Single? Kein Platz für alle Katzen? Allkauf hat das perfekte Haus für Dich!
89081 Ulm387.964 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 387.964 € |
Beschreibung
Klein, aber mein - Ihr individuelles Wohlfühl-Reich
Warum groß, wenn klein perfekt passt?
Ihr Cozy Haus beweist: Echte Lebensqualität misst man nicht in Quadratmetern, sondern in Freiheit und Möglichkeiten.
Die Kunst des kompakten Wohnens:
Finanziell befreiend
Attraktive Anschaffungskosten
Geringe Nebenkosten
Mehr Budget für schöne Momente
Nachhaltig im besten Sinn
Energieeffizient durch durchdachte Konstruktion
Minimaler Ressourcenverbrauch
Großer Beitrag zum Umweltschutz
Entschleunigung pur
Kein Platz für Ballast
Mehr Zeit statt mehr Putzfläche
Konzentration auf das Wesentliche
Ihre persönliche Handschrift
Maßgeschneiderte Grundrisse
Individuelle Materialauswahl
Charakterstarke Details
Das Paradox: Wie weniger Raum mehr Leben schenkt
Morgens 10 Minuten Aufräumen statt 1 Stunde
Jeder Zentimeter durchdacht genutzt
Warme Atmosphäre statt kalter Flächen
Ausstattung
inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel
inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
inkl. Aluminiumrolläden an allen Fenstern
inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir eine Email an
Lage
In unserer umfangreichen Datenbank sind zahlreiche Grundstücke mit den dazugehörigen Verkäuferdaten gespeichert, um Ihnen eine vielfältige Auswahl zu bieten. Sollte das passende Grundstück noch nicht dabei sein, unterstütze ich Sie aktiv bei der weiteren Suche. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen grundstücksbezogene Informationen nicht telefonisch besprechen können.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Festpreisgarantien erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Baukosten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29333260 | Referenz-ID: C4-3775-362-kw37-23677
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