Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Wohnpark in Leipzig zu erwerben

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Wohnpark im Leipziger Stadtteil Probstheida. Die Wohnanlage wurde ca. in den Jahren 1994 bis 1996 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Eine Sanierung der Wasserleitungen ist seitens der Eigentümergemeinschaft in Planung. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit ca. 51 m² Wohnfläche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls genutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.187 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Angaben (Stand: September 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.