Online seit: 23.09.2025
Kernsanierte Altbauwohnung zwischen Zoo und Flora
50735 Köln-Riehl2.100 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCBad mit FensterAltbau (bis 1945)WG geeignet
Eckdaten
| Kaltmiete: | 2.100 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 200 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Kaution: | 6.000 € |
Beschreibung
Gefühlt liegt die lichtdurchflutete Wohnung etwas höher als im 1. OG, da darunter eine Souterrain- und die EG-Wohnung liegen. Hinzu kommen die metermäßig höheren Etagen durch den Altbau.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern (Zimmer 2 ist nur durch Zimmer 1 erreichbar), 2 Bädern und einer Gästetoilette.
Ausstattung
In den Wohnräumen liegt Echtholz, in Flur und den Bädern PVC. Die Küche ist maßgeschneidert und wird "Mitte Oktober" von Ostermann geliefert und eingebaut.
Neu sind Böden, Bäder, Küche und Wände.
1997 wurde die Fassade erneutet und gedämmt (vorne nur teilweise aufgrund Fassadenerhalt), hier wurden auch mehrfachverglaste Fenster eingebaut.
Grundriss
Lage
Diese Ecke von Riehl wird jedes Jahr lebenswerter. Die Wohnung liegt zwischen Zoo und Flora in einer sehr netten Nachbarschaft. Es gibt diverse tolle Spielplätze, am Samstag ist Wochenmarkt. Über die Zoobrücke ist man in wenigen Minuten auf diversen Autobahnen, die Bahnen sind auch nicht weit entfernt, der Bus fährt vor der Tür. Mit dem Fahrrad ist man in Köln ohnehin relativ schnell überall.
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29335652
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